第392章 外阜收益與灣灣的投資布局（第3頁(yè)）

吃了一份灣灣的海鮮大餐后，所有人來(lái)到了臺(tái)北市的市中心，王永慶指著前方的一個(gè)雜貨鋪說(shuō)道：“楊生、鄒生，你們覺(jué)得這個(gè)位置怎么樣？”

“看起來(lái)還不錯(cuò)，周?chē)肆髁恳餐Υ蟮摹！睏钗臇|看了看周?chē)?，這里算是一個(gè)商業(yè)街了。

王永慶笑道：“這個(gè)店還是30年代建的，準(zhǔn)備拆了，我準(zhǔn)備將它買(mǎi)下來(lái)，然后直接建一個(gè)影院，作為在灣灣的旗艦影院，你們覺(jué)得如何？”

“聽(tīng)起來(lái)不錯(cuò)，這里面積也夠大。”楊文東又看了一眼，道：“這里什么價(jià)格？”

王永慶想了想，說(shuō)道：“這里面積差不多是600平方米，按照港元計(jì)價(jià)的話(huà)，差不多是50萬(wàn)港元?！?/p>

“50萬(wàn)？倒也不算多。”楊文東點(diǎn)點(diǎn)頭。

現(xiàn)在的香港，別說(shuō)中環(huán)銅鑼灣，就是九龍半島上的一些城鎮(zhèn)中心，想買(mǎi)一塊帶地皮的物業(yè)，面積跟眼前差不多的，至少200萬(wàn)以上。

雖說(shuō)臺(tái)北的經(jīng)濟(jì)不如香港，但對(duì)比香港的一個(gè)城鎮(zhèn)還是要強(qiáng)多了，這個(gè)時(shí)代灣灣的地產(chǎn)還沒(méi)怎么發(fā)展，且因?yàn)槊娣e比香港大得多，所以地皮不怎么值錢(qián)。

王永慶道：“對(duì)，不算貴，后面建影院外加各種進(jìn)口設(shè)備，需要投資的金額，估計(jì)也差不多?！?/p>

“那其他地方呢？大概多少一間？”楊文東又問(wèn)道。

王永慶回答：“其他地方要好很多，地皮要便宜多了、設(shè)備與裝修什么的也都可以差一點(diǎn)，估計(jì)一個(gè)影院十萬(wàn)搞定，是這一間的一半以下。

不過(guò)楊生、鄒生，你們也不能只看這個(gè)投資比香港小很多，灣灣的電影票，也比香港便宜，這回收成本的時(shí)間，可能還不一定比得上香港?！?/p>

“這個(gè)沒(méi)事?！睏钗臇|笑了笑說(shuō)道：“我更看重的是，能夠控制這個(gè)市場(chǎng)?！?/p>

院線不賺錢(qián)其實(shí)也無(wú)所謂，光是未來(lái)地皮上漲的費(fèi)用，就足夠了；

其實(shí)這也跟實(shí)體行業(yè)一樣，逐步的全產(chǎn)業(yè)鏈，從拍電影的影城、電影公司本身外加渠道院線，全部控制在自己手中，所以中間環(huán)節(jié)哪個(gè)賺哪個(gè)虧，完全就是左手倒右手，到時(shí)候只需要根據(jù)發(fā)展需求或者稅務(wù)需求來(lái)決定就行了。

“好，那我這邊就沒(méi)什么問(wèn)題了?！蓖跤缿c笑著說(shuō)道。

“多謝王生了。”楊文東又看向鄒紋懷道：“鄒生，你這邊配合一下，先定下在哪些城市區(qū)域需要建院線，再根據(jù)當(dāng)?shù)厝丝诮?jīng)濟(jì)來(lái)決定建幾個(gè)；

至于每個(gè)地方在哪里建，就是以后考慮的事情，暫時(shí)先不用急著整理出來(lái)?！?/p>

“好的，我明白?！编u紋懷點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“這幾天我會(huì)在灣灣這邊走訪一些電影行業(yè)的朋友，這方面的問(wèn)題，也可以問(wèn)一下他們的意見(jiàn)。”

“你的這些朋友也是院線的吧？”楊文東笑問(wèn)道。

鄒紋懷說(shuō)道：“是的，以前在邵氏的時(shí)候認(rèn)識(shí)的，不過(guò)他們也不知道我們集團(tuán)準(zhǔn)備在灣灣建院線，我也不會(huì)說(shuō)什么，再說(shuō)，本身也的確不是我們?cè)谕顿Y?！?/p>

“哈哈，對(duì)，是王生投資的?！睏钗臇|笑了笑。

如今灣灣的法律政策就是禁止海外資本直接投資服務(wù)業(yè)與地產(chǎn)行業(yè)，導(dǎo)致楊文東也只能間接投資，通過(guò)王永慶的名義來(lái)操作。

不過(guò)安全保證也是有的，那就是其他方面的協(xié)約，再說(shuō)自己也是對(duì)方核心產(chǎn)業(yè)的大股東及客戶(hù)，被強(qiáng)行違約的風(fēng)險(xiǎn)也不大。

鄒紋懷很快也就離開(kāi)了，他也知道，老板來(lái)灣灣，處理院線也只是順便，長(zhǎng)興集團(tuán)還有更重要的事情。

楊文東、王永慶等人又來(lái)到了臺(tái)北市另外一邊的一間大型超市門(mén)口，這正是灣灣的完）